Pour votre investissement, votre choix doit être réfléchi.
L’ENDROIT
Renseignez-vous sur le secteur où vous souhaitez acheter. Avant d’engager votre sécurité financière du moment, étudiez et déterminez quelle réalisation pourrait répondre au mieux à vos attentes.
LA RÉSERVATION
Le contrat de réservation que vous devez régulariser auprès du commercialisateur ou du notaire s’apparente à une promesse de vente.
Toutes les caractéristiques du bien que vous vous engagez à acheter y sont précisées : plans, surfaces, prestations, délais, prix, etc. Si vous souhaitez renoncer à l’acquérir, vous avez, après réception du contrat de réservation, 10 jours pour vous rétracter par lettre recommandée avec A.R. Enfin, à la signature de ce contrat, vous devrez verser un dépôt de garantie d’un montant maximal de 5% du prix convenu.
LA VENTE
Votre contrat de réservation précise le délai maximal dans lequel l’acte de vente en l’état de futur achèvement (VEFA) doit être signé.
Si vous en avez besoin, vous devez mettre en place avec votre banque un prêt immobilier. Le projet d’acte de vente vous est adressé chez-vous, en amont de la signature de l’acte authentique qui doit obligatoirement se faire chez un notaire. La date prévisionnelle de livraison de votre appartement ou de votre maison est indiquée sur cet acte.
LA CONSTRUCTION
Plusieurs mois vont s’écouler entre la signature de votre contrat de réservation et le moment où vous pourrez prendre possession de votre bien.
Bien entendu, vous serez tenu informé de l’avancement des travaux. Nos équipes se chargeront également du suivi administratif de votre dossier, du respect du planning.
LE CHOIX DES FINITIONS
Maintenant que votre bien est réservé, vous allez pouvoir personnaliser votre logement pour qu’il soit vraiment à votre goût. Vous serez convié à un rendez-vous lors duquel vous pourrez faire vos choix en matière d’aménagements intérieurs, et de matériaux qui vous seront proposés.
LA LIVRAISON DE VOTRE BIEN
Nous nous assurons de la bonne réalisation lors de la réception des travaux avec les entreprises afin de vous livrer votre bien conforme à nos engagements. C’est à ce moment que ce fera la remise des clés.
Cette étape déclenche l’entrée en vigueur des garanties de parfait achèvement, garantie biennale, décennale, dommage ouvrage. Dans l’année qui suit la livraison de votre logement vous pouvez nous signaler d’éventuelles anomalies non constatées lors de la visite de livraison.